- El 40% de las aperturas corresponde a operadores internacionales.
- Las rentas prime crecen hasta un 6% en las ubicaciones más demandadas.
El comercio de calle en Barcelona mantiene un elevado dinamismo, con 50 aperturas en el último año en sus tramos prime y un fuerte interés de operadores internacionales, que representaron el 40% de las nuevas incorporaciones en la ciudad, según el último informe de Savills sobre el mercado de Retail High Street en España.
La disponibilidad se mantiene contenida en la mayoría de ejes comerciales, con tasas en torno al 5% en calles clave como Paseo de Gracia o Rambla de Cataluña, evidenciando una elevada demanda estructural.
En este contexto, las rentas han experimentado crecimientos diferenciados, con incrementos de hasta el 6% en Paseo de Gracia, que se posiciona como la calle más cara de la ciudad, mientras que en el conjunto de ejes prime el crecimiento medio se sitúa en torno al 1%.
No obstante, algunos corredores presentan mayor rotación, con niveles de disponibilidad más elevados como Portaferrissa (14,6%) o Rambla de Canaletas (13,6%), reflejando un mercado en transformación. Portal del Angel, después de una fase de transformación y cambio de mix comercial, vuelve a niveles de ocupación máximos a la espera de las nuevas aperturas proyectadas estos meses.
Daniel Jiménez, director de Retail High Street en Savills Barcelona, destaca que “ante la presión en los ejes más consolidados, las marcas están apostando por calles como Consell de Cent o Roselló, que están emergiendo como alternativas de calidad”.